Do Certificado LEED à Economia Real: como a gestão de energia está transformando o mercado imobiliário brasileiro
- Lux Energia
- 9 de abr.
- 3 min de leitura
Não é mais possível falar em crescimento sustentável no setor imobiliário sem colocar a energia no centro da equação. Com o avanço da agenda ESG, o fortalecimento das certificações verdes e o amadurecimento do mercado livre de energia no Brasil, as empresas estão se movimentando para alinhar seus ativos com práticas de baixo carbono, eficiência operacional e inovação tecnológica.
A boa notícia é que hoje existe um caminho viável, regulado e economicamente vantajoso para fazer isso acontecer.
É nesse cenário que nasce a parceria estratégica entre a Lux Energia e o Green Building Council Brasil – GBC Brasil, conectando dois agentes transformadores em prol de um mercado mais inteligente, sustentável e preparado para o futuro.
GBC Brasil: catalisando um novo padrão na construção civil
O GBC Brasil é um dos principais pilares do movimento de construção sustentável no país. Com mais de 800 empresas associadas, sua atuação é focada nos princípios do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — a certificação verde mais reconhecida do mundo — e se desdobra em agendas como Net Zero Energy, saúde e bem-estar nas edificações e os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU (ODS).
Essa rede impulsiona uma nova geração de empreendimentos mais conscientes, com melhor desempenho ambiental e alto valor agregado para investidores, usuários e para a sociedade como um todo.
Como destacou Enzo Tessitore, Diretor de Marketing e Operações do GBC Brasil:
"A entrada da Lux Energia reforça um elo estratégico: mostrar que eficiência energética, baixo carbono e inovação também geram valor de mercado. O futuro do movimento está nessa convergência, onde desempenho, impacto e inteligência de negócio caminham juntos."
Lux Energia: a ponte entre economia, energia limpa e certificações ESG
Desde 2018, a Lux Energia atua como especialista na gestão estratégica de energia com foco na redução de custos e na adesão a soluções limpas e renováveis. Hoje, atendemos clientes de diversos setores – de grandes indústrias a edifícios corporativos, hospitais e centros logísticos – oferecendo soluções que vão desde o acesso ao mercado livre de energia e Geração Distribuída, até a emissão de certificados internacionais I-REC.
E é justamente esse último ponto que conecta de forma direta e prática a Lux ao universo LEED:
O uso de energia renovável certificada por I-REC (International Renewable Energy Certificate) contribui na pontuação LEED em até 5 pontos, dentro da categoria Energy and Atmosphere.
Em outras palavras, empresas que contratam energia limpa por meio da Gestão Lux também aumentam o valor imobiliário e ambiental de seus ativos, aproximando-se de forma concreta das certificações e metas ESG.
Lux Condo: a plataforma da Lux para o setor imobiliário
Foi a partir dessa experiência e demanda crescente do setor que desenvolvemos o Lux Condo — nossa frente especializada na gestão energética para ativos imobiliários, como prédios corporativos, edifícios comerciais, galpões logísticos, hospitais, centros empresariais e shopping centers.
O Lux Condo atua como um Hub de Soluções, integrando:
Hub de Soluções
🔹 Monitoramento e gestão do consumo energético;
🔹 Acesso ao mercado livre de energia, com estrutura regulatória completa;
🔹 Integração com Geração Distribuída onde aplicável;
🔹 Compra de energia com I-REC para valorização ESG e LEED;
🔹 Apoio técnico para inclusão em certificações ambientais e relatórios de sustentabilidade;
🔹 Diagnóstico completo para projetos Net Zero ou de retrofit energético.
Alguns dos clientes que já utilizam o modelo de gestão Lux incluem Terraço Itália (SP), Edifício Mourisco (RJ), WT Morumbi (SP), além de diversos grupos hospitalares, condomínios logísticos e ativos premium espalhados pelo Brasil.
O valor de um Hub de Soluções Energéticas
Mais do que um fornecedor de energia, a Lux se posiciona como um verdadeiro parceiro estratégico para o setor imobiliário, ajudando empreendedores e gestores a:
✔️ Reduzir custos com energia em até 35%;
✔️ Atingir metas de descarbonização com segurança regulatória;
✔️ Elevar o desempenho ESG dos ativos;
✔️ Potencializar a conquista de certificações como o LEED, com I-REC como instrumento central;
✔️ Comunicar valor sustentável de forma concreta ao mercado e stakeholders.
O futuro é agora: energia como ativo ESG
Essa parceria com o GBC Brasil não apenas reforça o posicionamento da Lux como protagonista na transição energética brasileira — ela amplia nosso impacto, permitindo que mais empresas acessem soluções concretas para melhorar seu desempenho ambiental, reduzir seus custos e se posicionar à frente no novo ciclo do setor imobiliário.
Como resume Fábio Nunes, Diretor do Grupo Lux Energia:
“A parceria com o GBC Brasil reafirma nosso compromisso com um futuro mais sustentável, saudável e inteligente — onde viver, estudar e trabalhar em edifícios sustentáveis seja uma realidade acessível e economicamente viável.”
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